Launa

  • 東京都杉並区上高井戸一丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より7.5%割安

販価
2,770万円
70.9万円/㎡
相場
2,994万円
76.7万円/㎡
1,442
2,477
3,511
4,546
AI査定結果
推定相場価格
2,994万円
76.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,477万円〜3,511万円
63.4万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年9月13日
Launa
2,770万円（70.9万円/㎡）/ 2階 / 39.06㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は59.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/022,770万円70.9万円2階 39.06㎡ 1LDK東
2024/02/152,680万円59.2万円2階 45.26㎡ 1LDK南
2023/11/261,500万円38.4万円2階 39.06㎡ 1LDKバストイレ別-
2023/09/222,780万円61.4万円2階 45.26㎡ 1LDK南
2023/09/102,980万円65.8万円2階 45.26㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/02Launa
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅4分 2,770万円70.9万円39.06㎡1LDK2階 / 6階建 東1978年21戸RC
2024/02/18ロータリーマンション杉並
杉並区井草四丁目
井荻駅8分 1,960万円54.2万円36.18㎡1DK3階 / 5階建 東1981年12戸RC
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2025/08/06井荻マンション
杉並区上井草一丁目
井荻駅5分 1,880万円57.2万円32.87㎡1DK4階 / 5階建 南1973年15戸RC
2024/01/27コーポ菱和
杉並区上井草一丁目
井荻駅4分 2,380万円56.7万円42㎡2DK3階 / 4階建 南1980年8戸RC
2025/07/26グロリアス西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 1,980万円59.9万円33.03㎡3K1階 / 2階建 北東1980年5戸鉄骨造
2024/03/31柿ノ木ハイム
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 2,080万円59.9万円34.72㎡2DK2階 / 2階建 南1978年15戸RC
2025/06/24マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅12分 2,999万円79.2万円37.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1975年28戸RC
2025/07/16下井草マイコーポ
杉並区井草二丁目
井荻駅8分 2,680万円55.8万円47.99㎡2LDK1階 / 5階建 南1979年18戸RC
2025/07/21ライオンズマンション西荻第3
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 2,950万円74.6万円39.55㎡2DK3階 / 6階建 東1981年15戸RC
2023/10/24メゾン福島
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 2,790万円60.7万円45.99㎡2LDK2階 / 4階建 南1978年14戸RC
2024/03/17エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 2,880万円76.8万円37.5㎡1LDK1階 / 6階建 南西1978年34戸RC
2024/11/15ライオンズマンション西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅14分 2,530万円70.0万円36.14㎡1DK5階 / 8階建 南西1982年27戸RC
2025/02/28ユースフル西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 2,480万円69.0万円35.94㎡1R2階 / 4階建 南1983年27戸RC
2025/07/15スカイライフ荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 2,580万円56.7万円45.5㎡2LDK1階 / 11階建 南西1975年35戸SRC
2025/08/07ライオンズマンション西荻窪第2
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅14分 2,600万円73.1万円35.57㎡2K2階 / 10階建 -1982年39戸SRC
2024/02/12ライオンズマンション松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅5分 1,900万円57.6万円33㎡1DK1階 / 4階建 南西1983年22戸RC
2025/09/02西荻窪パールハイツ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅7分 3,280万円74.7万円43.93㎡2DK2階 / 2階建 南1977年12戸RC
2024/06/26コートハウス荻窪
杉並区桃井三丁目
西荻窪駅17分 2,480万円61.4万円40.39㎡1LDK1階 / 4階建 南1981年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積29.06㎡〜49.06㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名Launa
所在地東京都杉並区上高井戸一丁目
交通京王線八幡山駅徒歩4分
築年月1978年
階数6階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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